Enter your keyword

CSOK MINTATERV egyszintes – egy

Épület leírása

Az épület szabadon álló telepítésre alkalmas. 3 Hálószobás, 2-3 gyermekes családok számára ideális. Az utcafronton elhelyezett főbejáraton az előtérbe érkezünk, ami közvetlen kapcsolatban van a nappalival. A szülői hálószoba és a 2 darab gyermekszoba a lakás két különböző pontján helyezkedik el. A közlekedőn keresztül a két gyermekszoba és fürdő közelíthető meg. A nappaliból egy dupla ajtón keresztül közelíthető meg a pergolás terasz, ami minden időben kellemes időtöltést biztosít.

csalad3

alaprajz

latvany01

latvany02

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ÁRAJÁNLAT

ÉPÜLET MÉRETEI

Földszint alapterület: bruttó 118,5 m2
Tetőtér alapterület: – m2 (nem beépített)
Fedett terasz: 16,88 m2
(árajánlatunk nem tartalmazza!)
Fedett gépkocsi beálló: 20,88 m2
(árajánlatunk nem tartalmazza!)

ÁRAJÁNLAT ENGEDÉLYES TERV KÉSZÍTÉSÉRE

210 000 HUF + ÁFA
AKCIÓ: Amennyiben cégünk végzi a minimum
szerkezetkész kivitelezést is, úgy a tervezési
árat visszaadjuk, jóváírjuk!

KIVITELEZÉSI ÁRAJÁNLAT

• Szerkezetkész kivitelezési költség:
11 257 500 Ft + ÁFA
• Kulcsrakész kivitelezési költség:
19 552 500 Ft + ÁFA,
vagyis 10 + 10 milliós CSOK-ból megvalósítható!*
*Meglévő telek + 2 000 000 HUF-os önerő
+ 5 millió forintos ÁFA-visszaigénylés esetén

AZ ÉPÜLET MŰSZAKI PARAMÉTEREI

Alapozás:
• Beton sávalap készítése: C 10/24 KK minőségű transzportbetonból, mixeres szállítással maximum 10 km-ig, normál talajviszonyok mellett, sávalap felső 40 cm-es rétegében, statikai terv szerint méretezett vasalat elhelyezésével.

Aljzatszigetelés:
• Aljzat talajnedvesség elleni szigetelés készítése: aljzatra bitumenes vastaglemez (3-4 mm) borítás készítése egy rétegben, olvasztással vagy ragasztással, 15 cm-es takarással, a falak alatt már elkészített szigetelésbe kötve;
• Aljzat hőszigetelésének készítése: 10 cm-es kemény habos, lépésálló hő- és hangszigetelő réteg elhelyezése.

Szerkezeti falak:
• IsoteQ® PLUSZ építési rendszer
• IsoteQ® NORMÁL belső tartófalak

Válaszfalak:
• Gipszkarton válaszfalak

Külső vakolat:
• Külső vékonyvakolat készítése (dryvit háló beültetés kültéri Flex ragasztóval 2 rétegben, 2-3 mm vastagságig kézi felhordással);
• Külső vakolat készítése: glettelt homlokzati festékkel festve – hálózott felületre alapozó felhordása, glettelt, festett felület készítése, törtfehér vagy hasonló ársávban lévő színben, kézi felhordással.

Tető- és födémszerkezet:
• Fafödém készítése: gerendázat készítése 10 x 5-ös szarufákból. 20 cm kőzetgyapot elhelyezéssel, alul gipszkarton lécvázra rakva, glettelve és festve;
• Tető készítése: nyereg vagy sátortető állítása, kontyolás nélkül, fa szerkezetből, fűrészelt gerendából méretezve, segédanyagok beépítésével (szeg, csavar, stb.) Az ár 45 fokos hajlásszögű, normál nyereg vagy sátortetőre érvényes.

Tetőhéjalás:
• Tető fedése: tetőfólia elhelyezése, tetőlécezés, deszkázás, hajópadló lambéria vagy deszka elhelyezése, cserépfedés bólyi Mediterrán Synus típusú tetőcseréppel; kúpcserép, él gerincelem, szegélycserép, szellőzőcserép elhelyezésével. Ereszdeszka, tető látszó fafelületeinek lazúrozása.

Tetőszigetelés:
• Födémszinten szigetelve (tetőtér nem beépített)

Bádogozás, eresz:
• Eresz és lefolyócsatornák elhelyezése, egyéb bádogozási munkálatok. Horganyzott lemez függőeresz, lefolyócső, ereszszegély készítése, kémény körüli bádogozás, oromszegély, vápa készítése.

Nyílászárók:
• Kültéri fehér műanyag és beltéri fa (fenyő), vagy lamináltlapos nyílászárók beépítése;
• Beltéri fa nyílászárók felületkezelése: gittelése, csiszolása, festése lazúr- vagy zománcfestékkel.

Burkolatok:
• Hidegburkolat készítése: hidegburkolati anyagok elhelyezése függőleges felületen, megrendelő által hozott anyagból, kivitelező által meghatározott mennyiségben és árban;
• Hidegpadló burkolat készítése: hideg burkolati anyagok elhelyezése vízszintes felületen, kivitelező által meghatározott mennyiségben és árban. Az ár a szaniter áruk elhelyezését, azok anyagdíját nem tartalmazza;
• Hidegpadló burkolathoz szegély elhelyezése 10 cm magasságban;
• Melegpadló burkolat készítése, szegélyezve: kivitelező által meghatározott mennyiségben és árban.

Gépészet:
• Vízvezeték alapszerelés: lábazati falak közé, aljzat alá, főfalazatba, közműre történő rákötés nélkül. Szaniteráruk, csaptelepek elhelyezése, fürdőkád zuhanyzótálca beállítása. A kivitelező által meghatározott ársáv szerint;
• Szennyvíz alapvezeték fektetése lábazati falak közé, szerelőbeton alá főfalazatba, közműre történő rákötés nélkül;
• Villanyhálózat alapszerelése falazatban, vezetékeléssel, közműrákötés nélkül, villanyórától kezdődően. Az alapszerelés helyiségenként, villanyszerelvények elhelyezése, kapcsolók, dugaljak, lámpatestek (tévé, videó, internet, kapucsengő, riasztó, kaputelefon kiépítése nélkül);
• Külső homlokzati villanyszerelés készítése, alapcsövezéssel, szerelvényezéssel, előre egyeztetett műszaki tartalom szerint;
• Fűtésszerelés: alapcsövezés készítése, fűtéscsövek elhelyezése aljzatban, falazatban, közműre (gáz) történő rákötés nélkül. Az alapcsövezés radiátorok elhelyezése kombi gázkazán vagy fatüzelésű kazán beszerelése kivitelező által meghatározott márka és teljesítmény szerint.

A terveket készítette: IsoteQ Magyarország Kft.
Az árajánlatot készítette: IsoteQ Magyarország Kft.
A generálkivitelezést végzi: IsoteQ Magyarország Kft.
Kivitelező: IsoteQ Magyarország Kft.

Ajánlatunk kizárólag Magyarország területén érvényes. Ajánlatunk egyszintes, pince nélküli épületekre vonatkozik és műszaki tartalomtól függően eltérő lehet. Egyedi építész megoldások – pillér, kiváltógerenda, stb. – árnövelő tényező lehet. Ajánlatunk az esetleges kiviteli- és statikai terveket; a takarítási munkálatokat és az építkezésen keletkező hulladék elszállítását nem tartalmazza. Szerkezetkész ajánlatunk gépészeti megoldásokat nem tartalmaz.